中金优配首发经济成深圳商业“流量密码”

中金优配

今年7月开业的深圳首座大悦城，首店/定制店占比超50%。（受访单位供图）

深圳商报首席记者刘琼

深圳首发经济正呈现出蓬勃之势。据相关商业机构最新统计数据显示，2025年第二季度，深圳28座购物中心和1座公园（洪湖公园）新入驻131个品牌首店；深圳22家代表购物中心共举办首展、首发等活动53场。

首店、首展、首发中金优配，正凭借其稀缺性，成为提升商业竞争力，激活城市消费的重要力量。深圳服务消费活力十足。1-5月，全市餐饮业营业额同比增长4.1%，全市新增首店、旗舰店、新概念店418家，其中新增餐饮首店61家。

首店“引流聚客”效应显著

数据显示，深圳第二季度引进首店数量居前三位的是深圳万象天地、深圳前海壹方城、深圳万象城（一、二、三期共计），分别引进首店20、14、11个，显示出强劲的活力和稀缺品牌吸引力。引进6-10个首店的购物中心有5家，分别是太子湾花园城VILLA街区、iN城市广场、深圳罗湖益田假日广场、PA MALL平安金融中心和深圳万象前海。

从业态来看，零售和餐饮是活跃度最高的两大业态，占全部首店的八成以上。其中，零售品牌首店达62家，占比47.33%；餐饮品牌首店为49家，占比37.40%。

首店“引流”和赋能业绩作用凸显。数据显示，iN城市广场开业首周，凭借7.6万平方米经营面积吸客超110万人次；罗湖益田假日广场试运营首月中金优配，客流突破200万人次，吸纳会员超15万，销售额突破百万门店达20家。

首店/定制店占比超50%的深圳大悦城，开业即成“顶流”。统计数据显示，7月12日开业当天客流突破42万人次，销售额近2000万元（不含Apple、汽车），近100家品牌斩获全国销售冠军，近50家品牌登顶深圳销冠。

首展首发丰富消费场景

不止首店，首展、首秀、首发也成为购物中心提升商业影响力的“利器”。通过举办主题展览、首发等沉浸式体验活动等，不但可以吸引消费者，还能推动商业创新，促进不同业态的融合，进一步丰富消费场景和消费体验。

今年的深圳政府工作报告提出，积极发展首发经济，新增首店、旗舰店、新概念店1000家以上。今年6月，《深圳市提振消费专项行动实施方案》发布，推出39条工作措施提振消费。其中，明确提出加大优质多元消费供给，以福田中心区、欢乐海岸、东门、华强北、万象天地等商圈为主要承载地举办“深圳国潮时尚新品首发季”活动，打造1-2个国内知名的品牌首发中心。

各大商圈成首展、首发的“重要载体”。2025年第二季度，深圳22家代表购物中心共举办首展、首发等活动53场，包括宝珀290周年大复杂腕表全国首展、星巴克五月天主题店深圳首发等。这些活动大多围绕零售、餐饮、娱乐、文化艺术、运动健身等业态展开，满足消费者情绪价值和功能体验的同时，在一定程度上提升了城市商业活力和竞争力。

结合深圳产业优势，深圳持续布局并推进“首发经济”。今年以来，华为畅享70X正式发布引发抢购热潮，比亚迪召开智能化战略发布会，“天神之眼”高阶智能驾驶系统引起市场热烈反响，大疆发布全新的AI模型。新技术、新产品的首发首秀，进一步带动深圳消费提质升级。

目前中金优配，正在火热进行的“购在中国2025深圳之夏消费季”聚焦首发经济和潮流消费，集结全市数十个商圈，鼓励企业积极开展新品首发、落地品牌首店，打造IP首秀等。新场景、新体验不断涌现，深圳新型消费焕发勃勃生机。

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